Description

Torre de usos Mixtos

Se ubica estratégicamente sobre la Av. Líbano en la colonia México Norte, zona residencial de nivel socioeconómico C+/AB.

La avenida Líbano conecta con Montebello, con
centros comerciales, restaurantes y bares de diseño y con las zonas residenciales de abolengo y la principal arteria de Mérida, Prolongación paseo de Montejo.

La torre tendrá 13 pisos, contará con Lobby en planta baja, del piso 2 al 5 será estacionamiento techado, el 7. Piso estará destinado a las amenidades de quienes adquieran oficinas o departamentos, al igual que habrá un área de Cowork de 800 m2 abierto al público en general.

44 departamentos, 30 suites hoteleras, 42 oficinas, 6 locales comerciales con estacionamiento y amenidades.

BENEFICIOS:
Una Inversión tangible .
Plusvalía.
Atractivo mix de rentas.
Altos porcentajes de ocupación .
Baja rotación de inquilinos.
Distintos giros que generan sinergias y auto-demanda entre ellos.

AMENIDADES:
Gimnasio / Piscina con canal de nado/ Área de camastros/ Terraza / Salón de usos múltiples / Terraza Grill

OFICINAS
Espacios de trabajo flexibles, seguros y adaptados para una nueva forma de trabajar.
-Oficinas desde 30m2
-Estacionamiento con acceso independiente. Será por dos elevadores específicos para las oficinas.
-Acceso controlado al área de oficinas
-Lobby con recepcionista
-Salas de juntas
-Coffe & snack station
-Área de comedor para colaboradores
-Terraza común con mobiliario y espectaculares vistas.

*Se entrega firme de concreto en piso y paño de cristal al frente, los acabados vienen por parte de quien adquiere.
*Por cada 25 m2 que tenga la oficina le corresponde un cajón de estacionamiento techado.
*Se cuenta con mucha flexibilidad de dimensiones e inclusive si se desea pueden juntarse varias para hacer una sola unidad.
*Tendrán acceso a las amenidades exclusivas que estarán en el 7 Piso: salón de juntas, estación de snacks y café, terraza al aire libre y comedor al aire libre con mobiliario.


OFICINA NIVEL 11
MODELO : O-1109
40.40m2 CONSTRUCCION
2.70 m2 BODEGA
68.10 M2 TOTALES


*Cuota de mantenimiento de $55m2
**Formas de pago: créditos bancarios, recurso propio e Infonavit.

**EL PRECIO INCLUYE EL IVA **

*** Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.