Torre de usos Mixtos
Se ubica estratégicamente sobre la Av. Líbano en la colonia México Norte, zona residencial de nivel socioeconómico C+/AB.

La avenida Líbano conecta con Montebello, con centros comerciales, restaurantes y bares de diseño y con las zonas residenciales de abolengo y la principal arteria de Mérida, Prolongación paseo de Montejo.

La torre tendrá 13 pisos, contará con Lobby en planta baja, del piso 2 al 5 será estacionamiento techado, el 7. Piso estará destinado a las amenidades de quienes adquieran oficinas o departamentos, al igual que habrá un área de Cowork de 800 m2 abierto al público en general.

44 departamentos, 30 suites hoteleras, 42 oficinas, 6 locales comerciales con estacionamiento y amenidades.

BENEFICIOS:
Una Inversión tangible .
Plusvalía.
Atractivo mix de rentas.
Altos porcentajes de ocupación .
Baja rotación de inquilinos.
Distintos giros que generan sinergias y auto-demanda entre ellos.

SUITES HOTELERAS
Un nuevo modelo de inversión en Mérida que capitaliza las nuevas tendencias en turismo.
Las suites se venden de forma individual a inversionistas para luego ser rentadas como habitaciones con todos los servicios de hotelería por un operador con experiencia en el ramo.

El propietario podrá tener 10 noches de cortesía en su suite.

*Atractivos rendimientos
Mensualmente se dará un estado de resultados a los inversionistas desglosando el ingreso del período, los gastos, y al final se comparte el rendimiento de cada propietario. El pago de rendimientos se realizará de forma trimestral.

30 suites de entre 45 y 50 m2, ubicadas en el piso #6 del edificio.

MODELO SUITES S-605
1 CAJON DE ESTACIONAMIENTO

-Cocina integral.
-Baño completo
-Closet de madera.
-Acabados de lujo y mobiliario calidad hotelera.
-1 cajón de estacionamiento techado
-Balcón

Los huéspedes podrán acceder a las amenidades (piso #7 ) de Torre Triada:
Salón de multiusos .
Gimnasio.
Alberca (16.8mts x 3.5mts)
Terraza grill.

Las Suites se entregarán totalmente equipadas y con mobiliario calidad hotelera, listas para ponerse en renta.
El propietario tendrá el título de propiedad así que tiene dos fuentes de ganancia: plusvalía del bien y los rendimientos por la operación del hotel (si un dueño desea vender podrá hacerlo sin problema, solamente tiene que tener en cuenta el nuevo comprador que este departamento es de
forma indefinida para uso como cuarto de hotel.

FINANCIAMIENTO
ENGANCHE $ 400,000.00
MENSUALIDADES $25,000.00
SALDO CONTRA ENTREGA
* Mantenimiento $35 por m2

**Se acepta crédito bancario, recurso propio e Infonavit.

ENTREGA: DICIEMBRE 2024

*** Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.