Local en venta sobre avenida libano colonia mexico

México Norte, Mérida, Yucatán

  • $3,379,209 En Venta
  • $3,379,209 En Venta
  • 1 baño
  • 84.14 m² de construcción
  • 1 Estacionamientos

Detalles

  • Tipo: Local comercial
  • ID: EB-LP1245
  • Clave interna: DI-PO-LTTRIADA
  • Antigüedad: En construcción
  • Baños: 1
  • Asesor: Punto Origen

Descripción

Torre de usos Mixtos Se ubica estratégicamente sobre la Av. Líbano en la colonia México Norte, zona residencial de nivel socioeconómico C+/AB.

La avenida Líbano conecta con Montebello, con
centros comerciales, restaurantes y bares de diseño y con las zonas residenciales de abolengo y la principal arteria de Mérida, Prolongación paseo de Montejo.

La torre tendrá 13 pisos, contará con Lobby en planta baja, del piso 2 al 5 será estacionamiento techado, el 7. Piso estará destinado a las amenidades de quienes adquieran oficinas o departamentos, al igual que habrá un área de Cowork de 800 m2 abierto al público en general.

44 departamentos, 30 suites hoteleras, 42 oficinas, 6 locales comerciales con estacionamiento y amenidades.

BENEFICIOS:
Una Inversión tangible .
Plusvalía.
Atractivo mix de rentas.
Altos porcentajes de ocupación .
Baja rotación de inquilinos.
Distintos giros que generan sinergias y auto-demanda entre ellos.

AMENIDADES:
Gimnasio / Piscina con canal de nado/ Área de camastros/ Terraza / Salón de usos múltiples / Terraza Grill

LOCALES COMERCIALES
6 locales comerciales ubicados a la altura de la calle, con dimensiones desde 110 y 315 m2
Estacionamiento para clientes sobre avenida.
Locales del 2 al 6 cuentan con área de terraza techada.
Los locales se entregan con firme de piso y cancel de crista al frente. Los acabados interiores vienen por parte del comprador.
Ideal para boutique, concept stores, restaurantes ,
cafés , spas, decoración
* CCTV en áreas.

LOCAL NIVEL PLANTA BAJA
LC-02.1
55 m2 CONTRUCCION INTERIOR
16.64 m2 TERRAZAS
1 CAJON DE ESTACIONAMIENTO
84.14 m2 TOTALES DE CONSTRUCCION


ESQUEMA DE PAGOS
$ 844,802.26 ENGANCHE
$ 56,320.15 (9) MENSUALIDADES
$ 2,499,926.56 SALDO FINAL


*Cuota de mantenimiento de $35m2
**Formas de pago: créditos bancarios, recurso propio e Infonavit.


**EL PRECIO NO INCLUYE EL IVA**
*** Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Características

  • Estacionamiento techado
  • Facilidad para estacionarse
  • Terraza
  • Aire acondicionado
  • Fraccionamiento privado
  • Seguridad 24 horas

Ubicación

México Norte, Mérida, Yucatán